德国凯瑟：穿越低谷 房产业正在被重塑 艺术涂料行业机遇何在？

2020年受某房企黑天鹅事件波及，2020年初，仅一个月国房景气指数跌落三个百分点，消费者购房信心迅速下落，至今仍未回归景气空间。

但随着特殊事件带来的影响逐渐散去，截至2023年2月，连续23个月下降的景气指数终于开始回温。房产业受到的冲击正在被消解。 商品房住宅的销售额增速开始回正、全国300城住宅规划用地的成交率已恢复至疫情前水平等数据都在说明：房地产正在尝试走出谷底。

房产需求再定义

2016年，"房住不炒"首次在政府工作报告中被提出，奠定了未来对楼市调控的主基调。当房产的购置需求由"投资推动"转为"需求拉动"，这种转变将对下游家装产业带来一定影响。购房者更加注重装修材料的品质、环保性能以及施工质量。

房地产市场是下游装饰行业发展的晴雨表，房地产市场回温，意味着艺术涂料市场需求的增加。同时也会出现更多的品牌和终端经销商进入市场，市场竞争加剧。因此，艺术涂料品牌需要提高产品质量、创新设计以及提供个性化的服务，以在竞争激烈的市场中脱颖而出。

艺术涂料机遇何在？

根据抖音巨量算数发布的《2023房产业白皮书》报告数据显示，华东地区用户房产关注度最高，其次是华中、西南以及华南地区。拆分到具体省份为广东、贵州、云南、福建、四川、安徽、浙江、江苏、河南、山东、山西等地，这些地区的艺术涂料终端经销商可重点关注当地楼盘的变化。

除商品房装修外，用户最为关注的是"农村自建房"，在抖音平台上，过去半年关于自建房设计、装修搜索量达到了1746万，日均搜索量为9.7万。未来农村地区下沉市场将成为艺术涂料乃至整个装修行业的主要增长点，而农村地区对于外墙装饰需求要更高与内墙。

德国凯瑟 财富第二曲线增长新选择

数据显示，我国艺术涂料市场年复合增长率高达30%，目前艺术涂料市场容量40-50亿元，预计到2025年左右艺术涂料市场规模将超过100亿元。为帮助终端经销商抓住市场机遇，2023年凯瑟与泛家居行业顶级营销机构建众智业签订战略合作协议，进一步加强合作经销商在线上新媒体的渠道优势，同时挂牌成立凯瑟大学商学院和组建主动营销帮扶团队，提升门店团队专业素养和市场竞争力，帮助他们更好地应对市场挑战和机遇。